第一サービス株式会社

ビルの資産価値を豊かなものにする為、効率の良い運用・運営管理を致します。私共は常にベストを尽くし、お客様の多様なニーズにお応えします。

テナント管理代行

ビル管理業務

テナント管理代行

ビル内規則の制定をはじめ、各テナントとの折衝、各種届け出の通知、電気や下水道に関する計量と按分、賃料や管理費等の請求代行を行います。

関係省庁との交渉補佐

修繕・補修のプランニング

消防署や水道局、その他の官公庁との折衝が必要な場合、ビルオーナー様を補助し、折衝を行います。

修繕・補修のプランニング

建物修繕や補修計画の立案、工事に関するコンサルティングを行います。

マンション管理業務

会計などの事務管理、管理員の派遣や日常の清掃業務、設備の保守点検など、お客様の生活に直接かかわる業務を確実に実施し、管理組合のかかえるさまざまな問題に対して、的確なご提案を提供する事が出来ます。

管理費等に関する未収状況の月次報告、滞納月数に応じた段階的な督促方法を速やかに実施します。また、一定月数を過ぎた場合、法的措置についても理事会の方々とご相談させていただきます。

小修繕から大規模修繕工事にいたるまで、修繕をご提案いたします。また、エレベーター・給排水・消防などの設備の保守、受水槽・排水管の清掃などマンションの適切な維持管理に必要な業務を、責任もって実施致します。